文章提供了一些打造创意生活空间的实用建议，例如明确自身需求、寻找多元灵感、合理规...
在快节奏的现代生活中，人们对居住空间的需求已不再仅仅局限于满足基本居住功能，而是追求更具创意和个性化的生活体验。那么，如何才能打造一个独具创意的生活空间呢？ 首先，明确自身需求和喜好至关重要。每个人对生活的理解和追求各不相同，因此，在设计之初，应深入思考在这个空间中想要实现的功...
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eUSD Card：连接加密货币与全球支付的桥梁
区块链研究 发表于2025-02-08 浏览152 评论1
随着加密货币行业的发展，越来越多的加密货币行业和传统行业相互融合的用例，加密信用卡建立了加密货币和传统金融之间的桥梁，使得消费加密货币变的非常简单。
什么是eUSD Card?
eUSD Card解决了什么问题呢?
传统的出金方式要将资金换成法币再消费，资金转换成本主要是时间成本和汇率的损耗，eUSD Card与持牌金融机构合作发行的信用卡，能直接消费加密货币，减少了法币和数币之间兑换的时间成本。 第二个痛点是，部分地区因银行基础设施问题无法快速方便地获得美金支付的能力，对于手头没有VISA/MASTER卡的中小企业主来说，当需要订阅的服务只能支持VISA/Master卡时，能快速拥有一张VISA/MASTER卡能快速解决问题。
eUSD Card有以下产品特性
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支持10+种加密货币充值
- 充值不需要任何手续费，且实时到账。
- eUSD Card携手行业领先的非托管钱包供应商CoinsDO，为客户的资产安全保驾护航
目前支持的币种：
- 稳定币：USDT/USDC
- 主流币：BTC/ETH/SOL/BNB/TRX
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能在各大电子钱包使用
- 支持Apple pay/Google pay/微信/支付宝绑定使用
- 支持虚拟卡和实体卡，实体卡预计将在3月份推出
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支持发布联名卡
- 我们支持定制卡片设计，将客户的企业Logo打印在卡片上，帮助合作企业吸引品牌的忠实用户，有助于提升企业的品牌形象和市场认可度。
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借助VISA卡组织网络
- eUSD Card支持全球210多个国家、5000万个商户进行快速支付
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多重安全防护
- 3D Secure（3DS）双重验证，有效防范盗刷风险。
- 支持最新Passkey/FaceID功能，保护信息安全
- 一键冻结卡片功能，用户可随时在线冻结/解冻卡片，保障资金安全。
使用场景
eUSD Card主要适用于以下人群：
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Web3用户：
Web3用户天然有将加密货币用于日常消费的需求，以往的经验中，往往是将加密货币转成法币，这个转换需要的时间和转化成本。Web3用户可以直接充值即可使用卡片。
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订阅云服务/Saas/广告：
大多数线上云服务、SAAS软件支持VISA/Master卡进行支付例如，我们的客户将eUSD Card用于Facebook广告，Facebook广告的平台风控规则比较严格，稍有不慎就会被封号，一旦封号就会陷入业务停滞的危险。eUSD Card支持多卡功能和限额功能，降低封号之后无卡可用的境地，同时方便企业和个人进行账单和资金管理。
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经常外出旅行的“空中飞人”：
这类用户核心诉求第一是强大的跨境支付能力，eUSD Card几乎支持任意币种，支持超过5000万商户进行支付，能完美满足跨境支付的需求。第二是防止盗刷。针对防盗刷，eUSD Card的建议是限制卡片的消费额度，开启3DS验证，一旦发现盗刷行为，立刻冻结卡片，最好绑定Apple/Google等信誉良好的钱包使用，这类钱包不会暴露您的卡号/CVC等敏感信息。
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远程&跨境支付：
随着远程和跨国办公的需求越来越旺盛，越来越多的企业需要进行跨境支付服务费、房租、工资等。eUSD允许通过转账非常方便地将资金转给收款人，同时也支持将eUSD Card绑定到付款平台和支付平台进行代扣等。
未来展望
- 支持自托管钱包：允许用户绑定自己的钱包，自行管理私钥
- 支持理财定投功能：允许用户的闲置资金产生利息，产生利息可以直接用于日常消费
关于 eUSD.com
eUSD.com 是一家区块链技术企业，专注于加密钱包和支付解决方案，致力于降低加密货币的使用门槛。团队成员有超过10余年的金融服务行业的经验，核心成员来自于知名金融公司。
官方网站: https://eusd.com
Twitter: @eUSD_Card
联系方式: cs@eusd.mail.com
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金融信息
高盛：内地楼市低迷影响物管业，部分公司评级遭下调
区块链研究 发表于2025-01-19 浏览58 评论5
高盛近日发布报告，指出中国内地房地产市场在2027年前难以恢复稳定，预计这将拖累今年物业管理行业的增长。
报告具体分析了中国楼市低迷对物业管理行业的影响。由于房地产市场持续低迷，新楼盘销售减少，导致物业管理公司管理的物业规模增长放缓，进而影响其收入和利润。此外，开发商资金链紧张也可能导致物业管理费拖欠，进一步加剧行业压力。
然而，高盛也指出，政府对消费回稳和流动性改善的支持政策，将对物业管理公司的社区增值业务盈利率和收款产生积极影响。报告认为，尽管面临周期性挑战，物业管理行业的长期结构性主题依然存在。
基于更强劲、更可预测的自由现金流产生和具有吸引力的估值，高盛维持对华润万象生活、绿城服务、中海物业和保利物业的“买入”评级。但由于碧桂园服务面临更大的风险和挑战，高盛将其评级由“中性”下调至“沽售”。
对物业管理行业的长期展望：
尽管短期内面临挑战，但长期来看，中国物业管理行业仍具有较大的增长潜力。随着中国城镇化进程的持续推进和居民生活水平的提高，对物业管理服务的需求将不断增长。此外，物业管理行业也在积极转型升级，拓展社区增值服务，提升自身的竞争力。
投资者需关注的风险：
投资者在投资物业管理行业时，应密切关注以下风险：
- 房地产市场风险：房地产市场的波动将直接影响物业管理行业的业绩。
- 政策风险：政府政策的变化可能对行业发展产生影响。
- 竞争风险：物业管理行业的竞争日益激烈。
- 财务风险：物业管理公司自身的财务状况也需要关注。
免责声明： 本文仅供参考，不构成投资建议。投资者应根据自身情况进行独立判断，并承担相应的投资风险。
其他
深度解析深圳南山房产：机遇与挑战并存的购房指南
author 发表于2025-01-17 浏览42 评论7
南山区，作为深圳经济特区的西部核心区域，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和蓬勃发展的产业集群，一直以来都是购房者关注的热点。然而，南山房价高企，也让不少购房者望而却步。本文将深入探讨南山房子的综合情况，为购房者提供更全面的参考。
地理位置与交通：海景与便捷的平衡
南山区依山傍海，拥有得天独厚的自然环境，优美的海岸线和宜人的气候为居民提供了舒适的生活环境。同时，南山区交通网络发达，地铁、公交线路覆盖广泛，并拥有便捷的高速公路网络，有效缓解了交通压力，为居民出行提供了便利。但随着城市发展，部分区域在高峰时段仍可能出现交通拥堵的情况，购房者需根据自身需求和所选区域进行综合考量。
教育资源：优质学府的聚集地
南山区拥有众多优质的教育资源，从幼儿园到高中，乃至高等院校，都聚集了众多名校，为孩子们提供了良好的教育环境。这对于重视教育的家庭来说无疑是一个巨大的吸引力。然而，优质教育资源也意味着竞争激烈，购房者需要提前了解学区房政策及入学流程。
商业配套与产业发展：繁华与机遇的交响曲
南山区商业配套设施完善，大型购物中心、超市、商业街遍布，能够满足居民的各种消费需求。同时，众多高科技企业和创新产业园区的聚集，为区域经济发展注入了强大动力，也提供了大量的就业机会和高收入人群，为房产市场提供了坚实的基础。
房价与潜在风险：高昂的价格与潜在的挑战
南山房价相对较高，是购房者需要面对的主要挑战之一。高昂的房价不仅增加了购房成本，也带来了潜在的投资风险。购房者需要理性评估自身的经济承受能力，并关注市场行情波动，避免盲目跟风投资。此外，部分区域可能面临环境压力和资源紧张等问题，购房者在选择房产时也需对此进行考量。
区块链技术在南山房产领域的应用前景
值得关注的是，区块链技术近年来发展迅速，其去中心化、安全透明的特性为房地产行业带来了新的可能性。未来，区块链技术可能应用于房产交易、产权登记、资金结算等环节，提高交易效率，降低交易成本，增强交易安全性，从而提升南山房产市场的透明度和效率。 这需要进一步关注相关政策和技术发展。
购房建议：理性权衡，明智决策
南山房产市场机遇与挑战并存。购房者在做出决策前，应充分了解自身需求和经济实力，理性权衡南山房子的优势和劣势，并密切关注市场动态和政策变化，才能做出明智的购房选择。建议购房者咨询专业的房产中介和法律顾问，以确保交易安全和合法合规。
其他
银都大厦：区块链技术赋能下的商业地产新模式
author 发表于2025-01-14 浏览38 评论2
银都大厦作为一处商业地产项目，其发展与影响值得从多个角度深入探讨，尤其是在区块链技术日益普及的当下，我们可以探索如何利用区块链技术提升银都大厦的商业价值和运营效率。
地理位置与区块链应用:
银都大厦的地理位置依然是其核心竞争力。如果位于交通便利、人流量大的地段，可以利用区块链技术进行精准的客流数据分析，预测商业趋势，从而优化资源配置。例如，通过部署物联网传感器和区块链技术，可以实时监控人流量、停车位占用率等数据，并根据这些数据动态调整租金价格和商业活动安排。
建筑品质与智能合约:
现代化设计和高效空间利用是吸引优质租户的关键。我们可以利用区块链上的智能合约来自动化租赁流程，提高效率并减少人为错误。例如，租金支付、合同续签等环节都可以通过智能合约实现自动化，提高透明度和可信度。同时，智能合约还可以用于管理建筑维护和维修，确保建筑物长期保持良好的状态。
配套设施与去中心化身份认证:
完善的配套设施是提升商业运营便利性和安全性的保障。我们可以利用区块链技术进行去中心化身份认证和访问控制，提高安全性。例如，通过区块链技术，可以对出入人员进行身份验证，并记录其出入时间和地点，从而提高安保水平。同时，停车位管理也可以通过区块链技术实现自动化和智能化。
租金水平与透明化机制:
租金水平是影响商家选择的重要因素。区块链技术可以创建一个透明的租金定价机制，让租金价格更公正、更合理。例如，可以根据市场供求关系和区块链上的实时数据动态调整租金价格，提高定价的透明度和公平性。
区块链赋能下的商业发展影响:
对于入驻商家来说，区块链技术可以为其提供更安全、更透明、更高效的商业环境。例如，商家可以通过区块链技术进行供应链管理，提高效率并降低成本；可以通过区块链技术进行客户数据管理，提升客户体验；还可以利用区块链技术进行数字资产管理，实现更灵活的资金运作。
从整个区域的商业发展角度看，银都大厦的成功运营，结合区块链技术的应用，可以带动周边商业的升级改造，提升整个区域的商业品质和竞争力。
挑战与展望:
当然，区块链技术的应用也面临一些挑战，例如技术门槛较高、用户接受度有待提高等。但随着技术的不断发展和应用的普及，区块链技术必将为商业地产行业带来革命性的变革，而银都大厦作为其中一个参与者，将有机会成为商业地产与区块链技术融合的成功案例。
总结:
银都大厦的成功运营，离不开对自身优势的充分发挥以及对新兴技术的积极探索。在区块链技术日新月异的时代，银都大厦应该积极探索区块链技术的应用，利用其优势提升自身竞争力，为商家提供更优质的服务，最终实现可持续的商业发展，引领商业地产行业的新潮流。